本帖最后由 君峰飞 于 2016-7-14 09:32 编辑
为什么专业照片能在8天内帮助卖出一套二手房
来源: 互联网作者: 未知
在美国奥兰多有一间房子在网络上刊登了整整8个月也未能卖出,因此屋主请了专业摄影师Harry Lim替他们重新拍照,令人惊讶的是,房子在新照片发布8天之后顺利转手。究竟怎样的照片才可以突出优点吸引潜在买家呢?这个是一个很好的案例,各位不妨参考一下。
非专业,图片来源:harrylimphotoblog.com
专业,图片来源:harrylimphotoblog.com 为什么后者比较好? 天空有蓝天白云 主体(房屋)曝光正确明亮 修正了建筑物由于近距离拍摄产生的变形问题(连路牌都是直的) 清楚地呈现出周围景观 (如照片右边的小树)
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专业,图片来源:harrylimphotoblog.com 为什么后者比较好? 不让无关东西入镜(比如照片右侧的柜子),让照片有重心 光线平均,不会有明显偏暗的地方 屋内显得较明亮
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专业,图片来源:harrylimphotoblog.com 为什么后者比较好? 利用透视原理,近大远小,把厨房显得更宽敞 包含了客厅的沙发,让观者知道是开放式厨房 整体曝光正常明亮,没有偏暗的情况
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专业,图片来源:harrylimphotoblog.com 为什么后者比较好? 桌上有漂亮的装饰,不至于空洞 留意背后的房间,很明亮,不会显得黑暗无光 降低了颜色饱和度,令人看得较舒服 移走了靠近相机的椅子,让房间不显小(因为椅子会看起来很大) 小柜子的台灯也打开了,有更多光源
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专业,图片来源:harrylimphotoblog.com 为什么后者比较好? 移走了房间两旁的柜子,让房间显得有更多空间 利用广角镜头收纳更多,让房间更大 降低了饱和度,让观者感觉更舒服
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专业,图片来源:harrylimphotoblog.com 为什么后者比较好? 避开镜子内的杂乱镜像 光线平均明亮,不会黑黑沉沉的 拿走了无关的私人物品(如牙刷、毛巾),铺上新地毯,这样不会让人产生二手房屋的感觉 广角镜头增加空间感 修正镜头变形,让照片看起来更端正
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